玖玖资源站亚洲最大的网站,国产精品久久久久久久久岛,黑人玩弄漂亮少妇高潮大叫,国产精品区一区二区三在线播放

聯(lián)系京審
  業(yè)務(wù)咨詢(xún):010-82672400
  投訴建議:13701000699
  E-mail: lzm@cpa800.com

土地增值稅清算時(shí)如何理解開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除

時(shí)間:2011-12-29? 點(diǎn)擊: 次 來(lái)源:未知

 根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條第(三)款規(guī)定,財(cái)務(wù)費(fèi)用中利息支出的扣除問(wèn)題,分為是否能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌蚰芊裉峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,而采用兩種不同的計(jì)算方法。但是上述兩種情況均是按第七條第(一)、(二)款規(guī)定計(jì)算的金額之和的5%和10%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。對(duì)此應(yīng)該怎樣理解?

  舉例說(shuō)明:某房地產(chǎn)企業(yè),按細(xì)則第七條第(一)、(二)款的合計(jì)數(shù)為1000萬(wàn)元,財(cái)務(wù)費(fèi)用不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?,金額為10萬(wàn)元,管理費(fèi)用10萬(wàn)元,銷(xiāo)售費(fèi)用10萬(wàn)元,請(qǐng)問(wèn)此時(shí)是按1000萬(wàn)元的10%(即100萬(wàn)元)扣除,還是按三項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生數(shù)的30萬(wàn)元扣除?

  根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條第(三)款規(guī)定,開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用),是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。

  財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,允許據(jù)實(shí)扣除,但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額,其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用,按本條(一)、(二)項(xiàng)法規(guī)計(jì)算的金額之和的5%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。

  凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按本條(一)、(二)項(xiàng)法規(guī)計(jì)算的金額之和的10%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。

  上述計(jì)算扣除的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府法規(guī)。

  根據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為計(jì)算扣除,與實(shí)際發(fā)生額無(wú)關(guān)。

 

    在線(xiàn)客服系統(tǒng)
    在線(xiàn)客服系統(tǒng)
    亚洲精品无码成人| 亚洲伊人久久精品影院| 丰满人妻被黑人连续中出| 亚洲国产精品福利片在线观看| 国产亚洲精品资源在线26u| 老色鬼久久亚洲av综合| 亚洲欧美熟妇综合久久久久| 亚欧洲乱码视频一二三区| 99久久久无码国产精品6| 97久久精品人妻人人搡人人玩| 久久久这里只有精品10| 天天爱天天做天天爽夜夜揉| YW尤物AV无码国产在线观看| 天天狠天天天天透在线| 免费国产成人高清在线观看| 精品无码午夜福利理论片| 少妇被又大又粗又爽毛片| 亚洲日产无码中文字幕| 野花香视频在线观看社区| 亚洲欧美偷拍另类A∨| 妺妺窝人体色www在线| 97夜夜澡人人爽人人模人人喊| 在线观看无码不卡AV| 无码国内精品人妻少妇蜜桃视频| 337P人体粉嫩胞高清视频| 精品无码一区二区三区电影| 99久久久国产精品免费无卡顿| 亚洲一区二区三区在线观看网站| 国产激情内射在线影院| 国产精品久久久久精品A级| 伊人色合天天久久综合网| 奇米网777色在线精品| 无码人妻精品一区二区三区99仓本| 免费看裸裸体美女啪啪无遮挡| 日韩精品一卡2卡3卡4卡新区视频| 精品视频一区二区三区在线观看| 精品国产粉嫩内射白浆内射双马尾| 亚洲一区二区三区丝袜| 日本一高清二区视频久二区| 国产AV丝袜一区二区三区| 中文字幕人妻紧无码专区|