2.計算城市維護建設稅 4715×7%=330.05（元）

    借：營業(yè)稅金及附加 　 330.05

        貸：應交稅費——應交城市維護建設稅 330.05

    3.計算教育費附加 4715×3%=141.45（元）

    借：營業(yè)稅金及附加 　141.45

        貸：其他應交款——應交教育費附加 　141.45

    至于物業(yè)管理公司在提供服務中發(fā)生的費用性稅金，諸如房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等按規(guī)定在“管理費用”賬戶核算。

    最后，物業(yè)會計還要把物業(yè)管理公司申請并已經稅務機關批準的減免營業(yè)稅的相關賬務，按下列步驟處理完畢：

    減免稅金有事前減免和事后減免兩種情況。事前減免是指在公司實際交納稅金前稅務機關給予減免。如此，公司應先按稅率計算出當月應交稅費，再從中扣減稅務部門批準減免的稅額，然后計算出實際應交稅費，借記“營業(yè)稅金及附加”賬戶，貸記“應交稅費”賬戶等。

    事后減免是指在公司實際交納了稅金以后，稅務部門再減免退回給公司已繳納的稅金。公司在收到退回的減免稅金時，借記“銀行存款”賬戶，貸記“營業(yè)外收入——補貼收入”賬戶。