玖玖资源站亚洲最大的网站,国产精品久久久久久久久岛,黑人玩弄漂亮少妇高潮大叫,国产精品区一区二区三在线播放

聯(lián)系京審
  業(yè)務(wù)咨詢:010-82672400
  投訴建議:13701000699
  E-mail: lzm@cpa800.com
您現(xiàn)在的位置:京審首頁 > 事務(wù)所資訊 > 行業(yè)資訊 >

萬科否認(rèn)拖欠數(shù)十億土地增值稅金

時(shí)間:2013-05-10? 點(diǎn)擊: 次 來源:網(wǎng)絡(luò)

  5月8日消息:針對(duì)“涉嫌拖欠數(shù)十億土地增值稅金”的質(zhì)疑,中國(guó)龍頭房企萬科集團(tuán)7日向中新社記者回應(yīng)稱,該指責(zé)實(shí)際上混淆了“該交不交”和“計(jì)提”兩個(gè)概念,公司并未拖欠土地增值稅金。

  日前,一位名為李勁松的律師稱,包括萬科、SOHO中國(guó)在內(nèi)的29家內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)大量拖欠應(yīng)該上繳的土地增值稅金,總金額逾600億元人民幣。李勁松表示,這些企業(yè)的年報(bào)中明確列出其所應(yīng)交、未交的土地增值稅的稅額,若拖欠屬實(shí),則其對(duì)房?jī)r(jià)上漲有一定影響。其中,萬科公司被指拖欠58億元稅金。

  對(duì)此,萬科回應(yīng)稱,該公司并未拖欠稅金,而這些質(zhì)疑,是把會(huì)計(jì)上的“預(yù)提”,誤解為“拖欠”、“欠交”。實(shí)際上,會(huì)計(jì)處理的“預(yù)提要求”,和稅務(wù)上的“現(xiàn)時(shí)納稅義務(wù)”,是完全不同的兩個(gè)概念,“對(duì)會(huì)計(jì)規(guī)則和財(cái)稅法規(guī)稍有了解的人,都不難理解其概念的不同。”

  中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)在接受中新社記者采訪時(shí)表示,房地產(chǎn)行業(yè)的土地增值稅金是一個(gè)復(fù)雜且專業(yè)的稅種。由于房企從拿地到銷售、結(jié)算時(shí)間跨度很長(zhǎng),確實(shí)可能由于時(shí)間差而無法及時(shí)將清算內(nèi)容反映到年報(bào)中。其中預(yù)提的稅金的確不能直接“翻譯”為拖欠或者該交不交。

  不過,陳國(guó)強(qiáng)指出,目前有許多地方采用預(yù)交的方式,先提前征收1%—3%的稅金,待項(xiàng)目售出結(jié)算完成之后再補(bǔ)交土地增值部分的稅款。“由于近年來地價(jià)和房?jī)r(jià)上漲速度較快,特別是一些核心地段開發(fā)時(shí)間較長(zhǎng),房企后續(xù)需要補(bǔ)交的數(shù)額較大。”

  但由于增值稅涉及成本核算,如建材標(biāo)準(zhǔn)、裝修等級(jí)等均需列入成本扣減考量的范圍,計(jì)算難度較大,需要花費(fèi)大量的人力物力。加之,對(duì)于如何定額存在的模糊空間較大,陳國(guó)強(qiáng)指出,實(shí)際上目前被清算補(bǔ)交稅金的項(xiàng)目比例并不高。

  即使進(jìn)入清算階段,很多地方亦存在后續(xù)補(bǔ)交部分不足額、成本虛高等鉆漏情形。“這與二手房售房20%的個(gè)稅計(jì)算難題類似。”

  此外,陳國(guó)強(qiáng)表示,不同公司的財(cái)務(wù)口徑存在差異,反映在年報(bào)中的應(yīng)交、未交數(shù)額并不能直接進(jìn)行比對(duì)和分析。

  據(jù)了解,萬科2012年銷售額達(dá)1412億元,是全球首個(gè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)年銷售額超200億美元的公司。

    在線客服系統(tǒng)
    在線客服系統(tǒng)
    少妇被又大又粗又爽毛片久久黑人| 久久精品国产精品国产精品污| 日本免费一区二区三区中文字幕| 黑巨茎大战俄罗斯美女| 久久国产情侣露脸精品| 无码一区二区三区AV在线播放| 亚洲色偷偷综合亚洲AV| 亚洲日韩国产一区二区三区在线| 日本一卡2卡三卡4卡网站| 国产AV永久无码青青草原| 色又黄又爽18禁免费网站现观看| 亚洲成成品网站源码中国有限公司| 中文精品一卡2卡3卡4卡葡京| 亚洲AV美女在线播放啊| 欧美老熟妇乱子伦视频| 亚洲中文字幕久久精品无码喷水| 欧美人体一区二区视频| 精品无码一区在线观看| 亚洲日韩国产一区二区三区在线| 黄 色 网 站 在 线 免费 观 看| 少妇无码一区二区二三区| 亚洲自偷自拍另类第1页| 色先锋资源久久综合5566| 久久亚洲精品人成综合网| 美女视频很黄很A免费| 日本看片一二三区高清| 99精品无人区乱码1区2区3区| 少妇高清精品毛片在线视频| 亚洲色一色噜一噜噜噜| 精品人妻潮喷久久久又裸又黄| 波多野结衣绝顶大高潮| av无码人妻一区二区三区牛牛| 国产av一区二区三区传媒| 亚洲AV无码一区二区二三区我| 老司机国内精品久久久久精品| 欧美自拍嘿咻内射在线观看| 和艳妇在厨房好爽在线观看| 狠狠躁夜夜躁AV网站中文字幕| 在线观看无码AV免费不卡软件| 日韩精品专区在线影院重磅| 特级毛片A级毛片免费观看下载|