企業(yè)所得稅方面：

    1、不按規(guī)定確認(rèn)銷(xiāo)售收入，推遲實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售，造成少繳企業(yè)所得稅；

    2、采取預(yù)估成本、預(yù)轉(zhuǎn)成本、按計(jì)劃成本結(jié)算、按比例法結(jié)算等手段增大商品房成本，造成少繳企業(yè)所得稅；

    3、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)商品房，不按配比原則進(jìn)行成本核算，人為地造成利潤(rùn)向后推遲，造成少繳企業(yè)所得稅；

    4、不合理工資列支和三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)未作調(diào)整，造成少繳企業(yè)所得稅；

    5、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)未作調(diào)整，造成少繳企業(yè)所得稅；

    6、向關(guān)聯(lián)方銷(xiāo)售商品房?jī)r(jià)格明顯偏低未作納稅調(diào)整，造成少繳企業(yè)所得稅；

    7、自用房、出租房保留成本明顯偏低，多結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)售成本，造成少繳企業(yè)所得稅；

    8、甲料直接進(jìn)開(kāi)發(fā)成本，再全額取得施工方發(fā)票重復(fù)入賬，及非法取得假發(fā)票、虛開(kāi)發(fā)票進(jìn)開(kāi)發(fā)成本，造成少繳企業(yè)所得稅；

    9、借給關(guān)聯(lián)方的資金不收取利息，未作納稅調(diào)整，造成少繳企業(yè)所得稅；

    10、將開(kāi)發(fā)期的利息入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，多轉(zhuǎn)當(dāng)期成本；

    11、前面營(yíng)業(yè)稅方面的問(wèn)題中有關(guān)企業(yè)所得稅的問(wèn)題，如：1、3、7、11、14點(diǎn)。

    個(gè)人所得稅方面：

    1、發(fā)放工資、獎(jiǎng)金，支付集資利息，未按規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅；

    2、股東分紅或利潤(rùn)分配增加股東個(gè)人投資額，未按規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅；

    3、為職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，未按規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅；

    4、在福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)等科目中支付給個(gè)人的應(yīng)稅項(xiàng)目，未按規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅；

    5、公司管理人員在兩處以上取得收入，未按規(guī)定合并申報(bào)；

    6、員工的旅游費(fèi)未并計(jì)個(gè)人收入按規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅；

    7、在“應(yīng)付工資”等科目為員工支付個(gè)人所得稅，未按含稅金額計(jì)算。

    其他小稅種方面：

    1、建筑安裝合同、租賃合同、廣告合同、設(shè)計(jì)合同、保險(xiǎn)合同、銀行借款合同未按規(guī)定申報(bào)繳納印花稅；

    2、實(shí)收資本、資本公積未繳少繳印花稅；

    3、取得土地使用權(quán)，在開(kāi)發(fā)期未按規(guī)定及時(shí)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；

    4、公司自用房及出租房租金收入未按規(guī)定申報(bào)繳納房產(chǎn)稅；